為有效整合集體土地，現(xiàn)我司中山市君晟管理咨詢有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受中山市阜沙鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心（以下簡稱“發(fā)包人”）委托，定于2026年04月20日15時00分（北京時間）對中山市阜沙鎮(zhèn)上南村文安片荔枝基土地平整棄土受納綜合利用項目采用公開競價方式進行交易，歡迎有意參加的單位前來競價。
一、項目基本情況
（一）項目名稱：中山市阜沙鎮(zhèn)上南村文安片荔枝基土地平整棄土受納綜合利用項目
（二）競投編號：JS-2026041001
（三）項目概況：
1.位置：位于中山市阜沙鎮(zhèn)上南村。
2.面積：測量面積為積7.5881畝。
3.填土總方量：約9459.26立方米。
4.平整期限：10天。
（四）合同履約保證金（元）：成交人取得承包權(quán)后，在簽訂合同前，需向發(fā)包人繳交5000元作為履約保證金。合同期滿后30個工作日內(nèi)一次性退回履約保證金（無息）。
二、報名事項
（一）報名方式及時間：
1.報名方式：本項目接受現(xiàn)場或線上報名，地址：中山市東區(qū)博愛六路博鰲廣場3座4樓411卡（中山市君晟管理咨詢有限公司）。
2.報名時間：2026年04月13日至2026年04月17日，上午09：00-11：30 時，下午 14：30-17：00 時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②購買人身份證復(fù)印件；③符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）要求的土壤檢測報告復(fù)印件；以上資料須加蓋公章）到上述地點登記報名并購買競投文件。競投文件每套售價500.00元（大寫：人民幣伍佰元整），售后不退。（購買競投文件的單位或個人，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，發(fā)包人及代理機構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合競投人資格要求而引起的一切后果。）
注：線上報名詳見代理機構(gòu)公司網(wǎng)（https://zsjunsheng.cn/）對應(yīng)項目公告附件《競投人登記申請表》。
（二）競投人資格要求：
1.競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）或經(jīng)工商登記注冊的個體戶，且經(jīng)營范圍需包含“土石方工程施工”或土方回填相關(guān)經(jīng)營范圍；
2.競投人須提供符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）要求的土壤檢測報告；
3.競投人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”；
4.本交易項目不接受聯(lián)合體競價；
5.競投人須在代理機構(gòu)登記報名并購買了競投文件。
（三）交易（競價）保證金交納：
競投人必須按競投文件規(guī)定的方式提交交易（競價）保證金。交易（競價）保證金為5000.00元（大寫：人民幣伍仟元整），保證金須在2026年04月20日12時00分前從競投人的銀行賬戶一次性匯出并到達(dá)以下賬號，否則視為無效保證金（匯款時注明項目名稱）。
戶名：中山市君晟管理咨詢有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司中山新濠頭支行
賬號：44050178051400001522
（四）其他事項：
1.其他事項：本交易項目采取現(xiàn)場競價方式競投。
2.實地查看：標(biāo)的物以實物為準(zhǔn)，有意競價者可自行查看標(biāo)的位置及了解基本情況。
3.注意事項：
（1）交易（競價）保證金不接受以現(xiàn)金形式遞交，交易（競價）保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納，在交易（競價）保證金匯出后，競投人須在競價前向代理機構(gòu)確認(rèn)繳納情況，并在競價截止時間前將銀行轉(zhuǎn)賬單帶到中山市君晟管理咨詢有限公司進行確認(rèn)競投資格并領(lǐng)取《競投資格確認(rèn)書》原件。（款項須在競投文件規(guī)定的時間前從競投人的銀行賬戶匯出并到達(dá)代理機構(gòu)賬戶上）。
（2）競投公告期滿，符合資格的競投人必須按競投文件的規(guī)定參加現(xiàn)場公開競價。如只征集到一個符合條件的競投人，則直接以起拍協(xié)議價成交。如征集到兩個及以上符合條件的競投人，則啟動現(xiàn)場公開競價程序，價高者得原則。啟動現(xiàn)場公開競價程序后，若沒有競投人舉牌增價的，符合資格的所有競投人必須接受按起拍價及現(xiàn)場抽簽確認(rèn)成交人。如競投人違反以上規(guī)定，則發(fā)包人有權(quán)沒收競投人的交易（競價）保證金，并追究由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
（3）經(jīng)過競價程序，競投人被確定為成交人后，自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5日內(nèi)，成交人必須與中山市阜沙鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心簽訂《承包合同》，否則交易（競價）保證金不予退還。
三、競價時間及地點
1.時間：2026年04月20日15時00分（北京時間）。
2.地址：中山市東區(qū)博愛六路博鰲廣場3座4樓411卡。
3.符合資格的競投人請于：2026年04月20日15時00分前，攜帶相關(guān)資料到競投會現(xiàn)場參與競價，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下:
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；
（2）交易（競價）保證金收據(jù)（或繳納回執(zhí)單）原件；
（3）《競投資格確認(rèn)書》原件。
四、發(fā)包人、代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：
1. 發(fā)包人聯(lián)系方式
發(fā)包人名稱：中山市阜沙鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心
聯(lián)系人：楊政
電話：0760-23450928
2. 代理機構(gòu)聯(lián)系方式
代理機構(gòu)名稱：中山市君晟管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：劉工、曾工
地址：中山市東區(qū)博愛六路博鰲廣場3座4樓411卡
電話：0760-88220987
五、競投公告發(fā)布媒介
代理機構(gòu)將本競投公告在中山市阜沙鎮(zhèn)網(wǎng)（http://www.zs.gov.cn/fsz/）、代理機構(gòu)網(wǎng)站（https://zsjunsheng.cn/）媒體發(fā)布。
中山市阜沙鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心
中山市君晟管理咨詢有限公司
2026年04月13日